Gebouw aanmaken
In SNDQ maakt u eerst het gebouw aan. Daarna voegt u kavels toe en stelt u de standaard verdeelsleutel in. Zo kan u kosten correct verdelen binnen de mede-eigendom.
Gebouw aanmaken
- Open
Patrimonium→Gebouwen - Klik
Gebouw toevoegen
Vul het tabblad Algemeen in:
- Ondernemingsnummer: vul het ondernemingsnummer in. SNDQ vult daarna automatisch de gebouwnaam en het adres aan.
- Eigenaren: selecteer alle mede-eigenaars (co-owners) van het gebouw.
- Aandelen: vul het totale aantal aandelen in volgens de akte.
Daarna:
- Klik “Volgende stap”
TIP
Door het Ondernemingsnummer in te vullen, hoeft u de gebouwnaam en het adres niet manueel over te typen.
Kavels aanmaken (handmatig)
Op het tabblad Kavels maakt u de kavels aan. Momenteel ondersteunt SNDQ enkel de handmatige aanmaak.
- Klik “Voeg kavels handmatig toe”
- Kies een nummering (bv. nummers of letters)
- Stel het aantal kavels in (gelijkvloers, verdiepingen, kavels per verdieping, …)
- Klik “Kavels creëren”
Na het aanmaken kan u nog aanpassen:
- Kavelnaam wijzigen (bv. “Appartement 101”)
- Mede-eigenaars en hoofdeigenaar per kavel aanpassen zodat dit overeenkomt met de realiteit
Daarna:
- Klik “Volgende stap”
Primaire verdeelsleutel configureren
In het tabblad Verdeelsleutels ziet u automatisch één sleutel: de standaard verdeelsleutel. Dit is de primaire manier waarop kosten verdeeld worden over de kavels.
- Klik “Configureer”
- Controleer of de verdeling optelt tot het totale aantal aandelen
- Gebruik “Gelijk verdeeld” als u de aandelen gelijk wil spreiden
- Klik “Opslaan en afsluiten”
Voltooien
- Klik
Voltooi en sla opom het gebouw definitief op te slaan en aan te maken.
FAQ
Kan ik meerdere verdeelsleutels gebruiken?
Ja. U kan naast de standaard verdeelsleutel extra verdeelsleutels toevoegen (bv. voor een specifieke kostensoort). Volg hiervoor: Verdeelsleutel aanmaken.