Eigenaarsafrekeningen genereren
Eigenaarsafrekeningen vatten de huurinkomsten, ingehouden erelonen en eigenaarskosten samen voor een bepaalde periode. Gebruik dit aan het einde van elke betalingscyclus — wekelijks, maandelijks of per kwartaal — om uitbetalingen aan uw eigenaars voor te bereiden.
Waar vindt u het?
Ga naar Financieel > Eigenaarafrekeningen.
Dashboardkaarten
| Kaart | Beschrijving |
|---|---|
| Eigenaarafrekening te betalen | Afrekeningen die op uw actie wachten |
| Eigenaarafrekening in behandeling | Afrekeningen die momenteel verwerkt worden |
| Te innen kosten | Kosten die wachten op overdracht |
| Kosten in behandeling | Kostenoverdrachten in behandeling |
| Vereist aandacht | Items die beoordeling vereisen |
Eigenaarafrekeningen genereren
Open het generatiedialogvenster
Klik op Eigenaarafrekeningen genereren rechtsboven.
Video — Volledige flow: eigenaarsafrekeningen genereren
Configureer de uitbetalingsparameters
| Instelling | Opties | Beschrijving |
|---|---|---|
| Eigenaarekeningsperiode | Vorige week / Vorige maand / Vorig kwartaal / Aangepaste datums | Datumbereik waarvoor afrekeningen worden gegenereerd |
| Eigenaarafrekening groepering | Per eigenaar / Per eigendom | Eén geconsolideerde afrekening per eigenaar, of één per eigendom |
| Kosten inhouden | Aan/uit | Erelonen automatisch inhouden op de uitbetalingsbedragen |
| Eigenaarskosten inhouden | Aan/uit | Eigenaarskosten (bv. onderhoud, herstellingen) inhouden op de uitbetaling |
| Eigenaarafrekening splitsen | Per eigenaar / Per huurcontract / Per transactie | Hoe individuele afrekeningslijnen worden gegroepeerd |
| Types betalingsverzoeken | Huur / Forfaitair bedrag voor kosten / Provisie / Verzetgebüir | Welke transactietypes worden meegenomen |
Standaardwaarden
Periode: Vorige maand — Groepering: Per eigenaar — Splitsen: Per huurcontract — Alle types betalingsverzoeken geselecteerd.
Klik op Eigenaarafrekeningen genereren om verder te gaan.
Bekijk en selecteer eigenaars
Een voorbeeldscherm toont een financieel overzicht en een lijst van alle eigenaars met hun berekende bedragen.
| Kolom | Beschrijving |
|---|---|
| Bruto inkomen | Totale inkomsten vóór aftrek |
| Inhoudingen | Totale ingehouden erelonen |
| Eigenaarskosten | Totale eigenaarskosten die worden afgetrokken |
| Netto eigenaarafrekening | Uiteindelijk uit te betalen bedrag |
- Gebruik de selectievakjes om individuele eigenaars te selecteren of te deselecteren.
- Gebruik de zoekbalk om eigenaars te filteren op naam.
- De teller toont hoeveel eigenaars zijn geselecteerd (bv. "9 van 9 geselecteerd").
Klik op Eigenaarafrekeningen genereren om te bevestigen, of Sluiten om terug te gaan en instellingen aan te passen.
Bekijk de gegenereerde afrekeningen
Na het genereren verschijnen de afrekeningen in de lijst met status Klaar voor beoordeling. Elke eigenaar heeft één rij met de afrekendatum, bruto inkomen, inhoudingen, eigenaarskosten en netto uitbetalingsbedrag.
Goed om te weten
- Er moeten betalingsverzoeken bestaan voor de geselecteerde periode — als er geen betalingen zijn geregistreerd, is het resultaat leeg.
- Zorg dat u de juiste Types betalingsverzoeken selecteert, anders worden sommige inkomsten niet meegenomen.
- Gebruik Per eigenaar als de eigenaar meerdere eigendommen heeft en één gecombineerde uitbetaling wenst. Gebruik Per eigendom als hij aparte afrekeningen per gebouw wenst.
- Nieuw gegenereerde afrekeningen hebben de status Klaar voor beoordeling. Beoordeel en keur ze goed vóór u de eigenlijke bankbetaling verwerkt via Betalingsinitiatie.
- De uitbetalingsconfiguratie uit het mandaat van de eigenaar wordt als standaard gebruikt voor groepering, splitsen en inhoudingen.
Gerelateerde artikelen
Hulp nodig?
Neem contact op met ons team via info@sndq.be of gebruik de optie Hulp krijgen in de SNDQ-applicatie.